Gerade Architektur mit gehobenem Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Doppelhaus für stadtnahe Grundstücke.
Wählen Sie oben das Geschoss, Grundriss und Raumliste ändern sich mit. Wände, Türen und Bad passen wir an Ihre Wünsche an.
Im Erdgeschoss liegen Wohnen, Küche, Diele und weitere Räume.
| Wohnen | 32,10 m² |
|---|---|
| Küche | 18,24 m² |
| WC | 1,91 m² |
| Diele | 8,80 m² |
| Abstellraum | 3,80 m² |
| Hausanschlussraum | 6,99 m² |
| Erdgeschoss | 71,84 m² |
| Haus gesamt, je nach Variante | 142 m² |
Im Obergeschoss liegen Kind, Galerie, Gast und weitere Räume.
| Galerie | 13,75 m² |
|---|---|
| Schlafen | 13,07 m² |
| Kind | 15,80 m² |
| Gast | 13,69 m² |
| Bad | 10,83 m² |
| Ankleide | 3,27 m² |
| Obergeschoss | 70,41 m² |
| Haus gesamt, je nach Variante | 142 m² |
Eine Haushälfte steht auf einer Grundfläche von 12,00 × 7,00 m. Sie steht auf der gemeinsamen Grenze zur zweiten Hälfte, zur anderen Seite sind 3 Meter Abstand nötig. Damit reicht ein Grundstück ab etwa 15,0 Metern Breite pro Hälfte.
Der Bebauungsplan muss Doppelhäuser erlauben. Wenn Sie noch keinen Partner für die zweite Hälfte haben, sprechen Sie uns an. Wir prüfen Ihr Grundstück kostenlos.
Die Hauskosten sind überall gleich, den Unterschied macht das Grundstück. Wählen Sie Ihre Region und vergleichen Sie drei Orte, gerechnet mit den durchschnittlichen Bodenrichtwerten der Gutachterausschüsse.
Grundstück teilen spart: Eine Doppelhaushälfte steht auf der gemeinsamen Grenze und braucht nur einen seitlichen Abstand. Wir rechnen mit 300 m² Grundstück pro Hälfte, für ein freistehendes Haus wären es etwa 450 m².
Beispielrechnung, keine verbindliche Preisangabe. Hauspreis: Grundpreis laut Town & Country für die Region Kaiserslautern inkl. Bodenplatte, Stand 10/2026. Erdarbeiten, Anschlüsse, Baunebenkosten und Außenanlagen sind Schätzwerte. Bodenrichtwerte: Durchschnitt für Wohn- und Mischbebauung im Gemeindegebiet, Stichtag 01.01.2026, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (BORIS Rheinland-Pfalz). Je nach Lage kann der Wert deutlich abweichen. Notarkosten geschätzt. Mehr zu Hauspreisen, Baunebenkosten, Eigenkapital und Förderung im Ratgeber Kosten & Finanzierung.
Eigene Rechnung anfragen
Eigenes Haus mit kleinerem BudgetWeniger Grundstück und eine gemeinsame Wand senken die Kosten. Sie haben trotzdem Ihren eigenen Garten und keine Nachbarn über oder unter sich.
Familie mit KindernBis zu 2 Zimmer für Kinder und Gäste, getrennt vom Wohnbereich. Ein Zimmer kann auch Gäste- oder Hobbyraum sein.
Offen und hellDie Galerie im Obergeschoss verbindet die Etagen und bringt Licht in den Flur.Wir wurden super von Frau Lösch beraten. Sie hat uns immer auf dem Laufenden gehalten und nie zu etwas gedrängt. Alles wurde offen und ehrlich kommuniziert. Keine Kosten wurden verschleiert oder verschwiegen. Bei der Bauvoranfrage hat Frau Lösch uns auch geholfen und beraten.
Wir bauen aktuell mit T&C eine Stadtvilla und sind sehr zufrieden mit den bisherigen Vorgängen. Anliegen werden immer schnell bearbeitet, alle Kontakte sind zu jeder Zeit freundlich, unkompliziert und hilfsbereit. Wir freuen uns schon auf unser Endergebnis!
Frau Lösch hat all unsere Fragen absolut ehrlich beantwortet. Als wir spontan einen Bauplatz gefunden hatten, war sie kurzfristig bereit, mit ihrem Rohbauer das Grundstück zu besichtigen. Sie hat uns von der ersten Minute an durch ihr Auftreten und Fachwissen überzeugt.
Wir haben mit T&C (Südwest Massivhaus GmbH) einen barrierefreien Winkelbungalow nach eigenen Vorstellungen gebaut. Von der Beratung bis zur Fertigstellung verlief alles sehr professionell und reibungslos. Würden wir wieder mit T&C bauen? AUF JEDEN FALL.
Wir haben 2024 mit Südwest Massivhaus gebaut und lieben unser neues Zuhause! Der Bau wurde wie versprochen in sieben Monaten fertiggestellt. Das hat uns wirklich keiner im Bekanntenkreis geglaubt. Außer ein paar Kleinigkeiten verlief alles reibungslos, die Betreuung durch das Team war super gut und es wurde alles schnell und professionell erledigt.
Ich habe in den vergangenen Monaten mit der Südwest Massivhaus GmbH gebaut und bin mit deren Gesamtpaket zufrieden. Die Beratungen im Vorfeld waren gut und es wurde keinerlei Druck ausgeübt. Ab dem Baubeginn wurden die Arbeiten zügig und zuverlässig ausgeführt.
Sonntags 14–17 Uhr geöffnet
Schillerring 64 · 67716 Heltersberg
ca. 20 Min. ab Kaiserslautern
Wie sich ein Massivhaus wie das Doppelhaus Aura 136 anfühlt, erleben Sie in unserem Musterhaus: Raumhöhe, Licht, Böden und Fenster zum Anfassen. Bringen Sie gern Ihren Lageplan mit, dann besprechen wir direkt, ob das Doppelhaus Aura 136 auf Ihr Grundstück passt.
Es hat 142 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277, verteilt auf 2 Geschosse. Die Außenmaße liegen bei 12,00 × 7,00 m pro Haus.
Ja. Wände, Türen, Fenster und die Aufteilung im Bad passen wir im Rahmen der Statik an Ihre Wünsche an. Das besprechen wir im Beratungsgespräch. Zum Grundriss
Doppelhaus Aura 136 gibt es in den Fassadenvarianten Trend, Elegance und Klinker. Grundriss und Größe bleiben gleich, es ändert sich das Aussehen von außen.
Rechnen Sie mit einer Breite ab etwa 15,0 Metern und rund 300 m² Fläche. Was genau möglich ist, regelt der Bebauungsplan. Wir prüfen Ihr Grundstück kostenlos.
Der Grundpreis für die Region Kaiserslautern liegt laut Town & Country bei 322.790 € inklusive Bodenplatte. Was Haus und Grundstück zusammen in Ihrer Region kosten, von Kaiserslautern bis Kirchheimbolanden, zeigt unsere Beispielrechnung. Den genauen Festpreis für Ihr Haus nennen wir Ihnen im Beratungsgespräch.
Bauweise, Wandaufbau und Ausstattung sehen Sie in unserem Musterhaus in Heltersberg. Auf Wunsch vermitteln wir auch einen Besuch bei Bauherren in der Region, die ein ähnliches Haus gebaut haben.
Kostenlos, unverbindlich und mit festem Ansprechpartner von Anfang an.
Jonas Busch(06333) 60270
